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2022.02.03

既存民間賃貸住宅の活用を


昨日2/1は、柏陽恵央地区まちづくり特別委員会が開かれました。

R2.2.1議案


今回報告されたのは、以下の3点です。

まちづくり報告案件一覧

No.1 既存借上型市営住宅に係る事業者ヒアリング結果について

No.2 新設借上型市営住宅に係る事業者ヒアリング結果について

No.3 柏陽団地既存入居者移転に関する考え方(案)について


これまでの建替基本計画の中でも、既存民間賃貸住宅の借上は検討されてきたところですが、
現時点では、決まった物件があるわけではなく、家賃も不明であることから、現在の入居者の方からすると、なかなか既存民間賃貸住宅のメリットが見えづらいところです。
また、不動産所有者や不動産を管理する事業者から見ても、十分なメリットが提示されているとは言えません。

しかし、今回報告された資料を見ると、
既存民間賃貸住宅の活用は難しいという説明で、
民間事業者に新設借上型の市営住宅を整備してもらおうという方向性が示されています。


前回の委員会でも報告されたように、既存団地の空き住戸が100戸以上あることを考えると、さらにこれ以上の市営住宅を建設するということは、将来的な住宅ストックの供給過剰を招き、財政負担の面からも、市民の理解が得られるものではないと思います。


あらためて、既存民間賃貸住宅の活用に向けて、課題や懸念をいかにクリアするかが問われています。

既存民間賃貸住宅の活用を への1件のコメント

  1. ピンバック: 【BLOG】かしわのだいすけ(柏野大介)☆一方通行の政治を変える 柏陽・恵央団地建替基本計画の見直し方針 | 【BLOG】かしわのだいすけ(柏野大介)☆一方通行の政治を変える

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